湖南省招標業務管理系統

1. 招標條件

本招標項目為中國航發南方工業有限公司物業管理服務外包項目采購，招標人為中國航發南方工業有限公司，招標項目資金來源已落實，出資比例為100%。本項目已具備招標條件，現進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人（以下簡稱申請人）提出資格預審申請。

2. 項目概況與招標范圍

2.1 招標編號：0623-2385N3101234

2.2 項目名稱：中國航發南方工業有限公司物業管理服務外包項目采購；

2.3 服務期限：2024年2月16日至2026年2月15日；

2.4 服務地點：按招標人要求；

2.5 招標范圍：

一標段：中國航發南方工業有限公司中心生產區物業管理服務外包：主要包括中國航發南方所轄的中心生產區、3101大樓、廠區外圍墻沿線（紅線范圍內部分、鐵路沿線）等區域的環衛清掃保潔（包括主次干道、廣場、溝渠、單車棚、生產中心、辦公樓及區域內生產生活垃圾清運裝卸運輸）、綠化維護管養（包括綠化帶、主次干道及人行道獨立樹）和3101大樓及振興路花卉擺放。其中公共部分保潔面積為228384.58㎡（含綠化保潔面積為87653.62㎡），綠化養護面積87653.62㎡。其中，生產中心、3101大樓根據物業服務內容以及服務要求配置不少于102名人員。具體詳見第五章“服務要求”；

二標段：中國航發南方工業有限公司航動園等生產生活區物業管理服務外包：主要包括中國航發南方所轄的航動園、計量所、412中心、429中心、423中心等生產區及廠區外圍墻沿線（紅線范圍內部分）和文體中心、集體宿舍、青年公寓等生活區的環衛清掃保潔（包括主次干道、廣場、溝渠、單車棚、生產中心、辦公樓、宿舍公寓樓道及區域內生產生活垃圾清運裝卸運輸）和綠化維護管養（包括綠化帶、主次干道及人行道獨立樹）。其中公共部分保潔面積為287894.35㎡（含綠化保潔面積為110283.42㎡），綠化養護面積110283.42㎡。其中，生產中心、文體中心、集體宿舍、青年公寓根據物業服務內容以及服務要求配置不少于79名人員。具體詳見第五章“服務要求”；

2.6 標段劃分：本次招標為二個標段。申請人可對任意標段進行投標，也可同時投標多個標段。

3.申請人資格要求

3.1 資質要求：本次招標要求申請人須在中華人民共和國境內注冊的具有獨立承擔民事責任能力的法人或其他組織，成立時間不少于三年，并具有與本招標項目相應的服務能力；

3.2財務要求：申請人為企業的應提供2022年度經會計師事務所或審計機構審計的財務會計報表，上述財務會計報表至少應包括審計報告正文、資產負債表、現金流量表、利潤表的復印件，缺一不可。其中審計報告意見類型為無保留意見。

3.3業績要求：申請人在投標截止時間前60個月內有從事類似服務項目的業績，單個合同年度結算金額不少于300萬元，投標時提供合同復印件和結算憑證等相關證明材料。

3.4信譽要求：申請人未被工商行政管理機關在全國企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單，未被最高人民法院在“信用中國”網站或各級信用信息共享平臺中列入失信被執行人名單。

3.5其他要求：不存在申請人須知1.4.3項的任一情形。

3.6本次資格預審不接受聯合體資格預審申請。

4.資格預審方法

本次資格預審采用合格制。

5. 資格預審文件的獲取

5.1請申請人于2023年12月08日至2023年12月15日17:30時（北京時間，下同），登錄《中國航發電子招投標平臺》（網址：http://ebid.aecc-mall.com）下載電子資格預審文件時，應附所填聯系人的法定代表人授權書及社保證明、電子匯款憑證，若聯系人為法定代表人本人，則應附營業執照副本復印件或影印件，復核通過后即可下載電子資格預審文件。

注：潛在申請人應從申請人銀行賬戶將購買資格預審文件款項付至招標代理機構以下賬戶，并在《中國航發電子招投標平臺》完成訂單后方可下載資格預審文件。

資格預審文件款指定賬戶：

開戶人：湖南省招標有限責任公司

開戶銀行：長沙銀行東風路支行

賬號：800080833102020

5.2 資格預審文件每套售價人民幣500元，售后不退。

5.3任何未在《中國航發電子招投標平臺》下載資格預審文件的法人或者其他組織均不得參加本項目的資格預審。

6. 資格預審申請文件的遞交

* 6.1本項目要求遞交數據電文形式的資格預審申請文件（以下簡稱電子文件）和紙質資格預審申請文件，在遞交資格預審申請文件截止時間前只提供了紙質資格預審申請文件的將拒收，只提供了電子資格預審申請文件而又未在遞交資格預審申請文件截止時間前撤回其申請的，視同沒有實質性響應資格預審文件要求，審查委員會將按否決其資格預審申請文件處理。

6.2遞交資格預審申請文件的截止時間（申請截止時間，下同）為2023年12月21日上午09時00分。

6.3潛在申請人應在遞交資格預審申請文件的截止時間前將加密的電子文件傳輸遞交至《中國航發電子招投標平臺》，并在遞交資格預審文件的截止時間前現場或郵寄遞交單獨密封的紙質資格預審申請文件至湖南省株洲市蘆淞區董家塅南方國賓酒店5樓會議室。（注：若紙質資格預審申請文件為郵寄遞交的，申請人應確保在遞交資格預審文件的截止時間前由招標代理機構的下述聯系人簽收，否則由申請人自行承擔相應責任。）。

6.4 逾期送達、不按照資格預審文件要求加密的電子文件，電子招標投標交易平臺將予以拒收。逾期送達的、未送達指定地點的或者不按照資格預審文件要求密封的、未成功上傳加密電子文件的紙質資格預審申請文件，招標人將予以拒收。

7. 發布公告的媒介

本次資格預審公告同時在“中國招標投標公共服務平臺”（網址：www.cebpubservice.com）、“中國航發電子招投標平臺（網址：http://ebid.aecc-mall.com）”上發布。

8．其它說明

請各潛在申請人特別注意，本項目采用電子形式和紙質形式同時進行，電子形式交易平臺為“中國航發電子招投標平臺（網址：http://ebid.aecc-mall.com）”，申請人應當在上述電子招標投標交易平臺注冊登記，并辦理CA數字證書，否則無法參加資格預審申請。注冊登記以及電子招投標等具體內容請參看中國航發電子招投標平臺（網站以中國航發網上商城電子招投標專區顯示）發布的相關指南！

9. 聯系方式

招標人：中國航發南方工業有限公司

地址：湖南省株洲市蘆淞區董家塅

郵編：412002

聯系人：么佳興、張愛民

電話：0731-28550363

招標代理機構：湖南省招標有限責任公司

地址：長沙市雨花區湘府東路二段199號招標大廈

郵編：410000

聯系人：左佳、肖勁松

電話：0731-84512644

電子郵件：hnzb1@126.com（注：“@”前面為數字“1”）  

網址：www.lnztosp.cn